Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 696
Vila Mariana • CEP: 04011-061 • Unidade Selecionada: 3709304539
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 942.302
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 940.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/09/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 696 (AP 72) | Apto | 179 m² | R$ 1.000.000 | |
29/11/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 696 (AP 111) | Apto | 401 m² | R$ 940.000 | |
08/02/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 696 (AP 121) | Apto | 361 m² | R$ 944.604 | |
30/10/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 696 (AP 122) | Apto | 348 m² | R$ 850.000 | |
23/12/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 696 (AP 112) | Apto | 386 m² | R$ 920.000 | |
Esta Unidade31/10/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 696 (AP 41) | Apto | 411 m² | R$ 1.040.000 |