Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE ANTONIO COELHO, 764
Vila Mariana • CEP: 04011-062 • Unidade Selecionada: 3709304768
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 574.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 630.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 4(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 518.000 a R$ 695.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (AP 54-A) | Apto | 108 m² | R$ 630.000 | |
18/08/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (GR 20) | Vaga | 26 m² | R$ 100.000 | |
21/07/2025 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (AP 62 A) | Apto | 72 m² | R$ 345.000 | |
Esta Unidade11/03/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (AP 14-A) | Apto | 260 m² | R$ 518.000 | |
11/03/2024 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (GR 18) | Vaga | 34 m² | R$ 80.000 | |
08/09/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (VAGA14) | Vaga | 34 m² | R$ 90.000 | |
08/09/2023 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (AP 24-A) | Apto | 260 m² | R$ 695.000 | |
14/06/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (AP 31-A) | Apto | 260 m² | R$ 669.500 | |
14/06/2022 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (GR 17) | Vaga | 34 m² | R$ 70.500 | |
01/04/2021 | R JOSE ANTONIO COELHO, 764 (AP 94-A) | Apto | 260 m² | R$ 645.000 |