Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 297
Vila Mariana • CEP: 04006-000 • Unidade Selecionada: 3709400279
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 980.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.618 a R$ 1.210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/06/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 297 (APTO 51) | Apto | 500 m² | R$ 980.000 | |
Esta Unidade05/03/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 297 (APTO 11) | Apto | 500 m² | R$ 280.618,33 | |
26/02/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 297 (APTO 41) | Apto | 503 m² | R$ 1.210.000 |