Ficha de Inteligência do Prédio
R CUBATAO, 584
Paraiso • CEP: 04013-002 • Unidade Selecionada: 3709500176
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 310.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 78.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 497.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão16/04/2026 | R CUBATAO, 584 (VG MATR.10530) | Vaga | 27 m² | R$ 73.938 | |
Esta Unidade03/03/2026 | R CUBATAO, 584 (AN 1 AP 11) | Apto | 51 m² | R$ 310.000 | |
24/01/2023 | R CUBATAO, 584 (AN 2 AP 22) | Apto | 259 m² | R$ 497.000 | |
24/01/2023 | R CUBATAO, 584 (VG MATR.10515) | Vaga | 77 m² | R$ 78.000 | |
12/09/2022 | R CUBATAO, 584 (AN 5 AP 51) | Apto | 144 m² | R$ 280.000 | |
13/04/2022 | R CUBATAO, 584 (AN 8 AP 81) | Apto | 144 m² | R$ 250.000 | |
14/10/2021 | R CUBATAO, 584 (AN 2 AP 23) | Apto | 144 m² | R$ 237.456,05 |