Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS STEINEN, 536
Vila Mariana • CEP: 04004-012 • Unidade Selecionada: 3709600707
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.800.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.000.000 a R$ 4.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/10/2024 | R CARLOS STEINEN, 536 (AP 101) | Apto | 449 m² | R$ 4.800.000 | |
Esta Unidade11/12/2023 | R CARLOS STEINEN, 536 (AP 31) | Apto | 449 m² | R$ 4.750.000 | |
27/12/2022 | R CARLOS STEINEN, 536 (AP 161) | Apto | 449 m² | R$ 2.611.841,45 | |
25/10/2022 | R CARLOS STEINEN, 536 (AP 141) | Apto | 449 m² | R$ 4.000.000 | |
04/08/2022 | R CARLOS STEINEN, 536 (AP 171) | Apto | 449 m² | R$ 4.200.000 | |
15/06/2022 | R CARLOS STEINEN, 536 (AP 141) | Apto | 449 m² | R$ 3.666.050 | |
29/07/2021 | R CARLOS STEINEN, 536 (AP 201) | Apto | 449 m² | R$ 4.000.000 | |
17/06/2021 | R CARLOS STEINEN, 536 (AP 91) | Apto | 449 m² | R$ 3.500.000 | |
13/05/2021 | R CARLOS STEINEN, 536 (AP 191) | Apto | 449 m² | R$ 3.850.000 |