Ficha de Inteligência do Prédio
R MAEST CALLIA, 271
Vila Mariana • CEP: 04012-906 • Unidade Selecionada: 3710203694
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 500.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 81.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 382.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/09/2024 | R MAEST CALLIA, 271 (AP 44) | Apto | 141 m² | R$ 500.000 | |
24/09/2024 | R MAEST CALLIA, 271 (VG 44) | Vaga | 23 m² | R$ 70.000 | |
31/05/2023 | R MAEST CALLIA, 271 (AP 151) | Apto | 106 m² | R$ 600.000 | |
31/05/2023 | R MAEST CALLIA, 271 (VG 151) | Vaga | 23 m² | R$ 90.000 | |
Esta Unidade14/04/2023 | R MAEST CALLIA, 271 (AP 13) | Apto | 106 m² | R$ 382.000 | |
14/04/2023 | R MAEST CALLIA, 271 (VG 13) | Vaga | 23 m² | R$ 82.000 | |
31/01/2022 | R MAEST CALLIA, 271 (AP 153) | Apto | 106 m² | R$ 380.000 | |
31/01/2022 | R MAEST CALLIA, 271 (VG 153) | Vaga | 23 m² | R$ 80.000 |