Ficha de Inteligência do Prédio
R BAGE, 20
Vila Mariana • CEP: 04012-140 • Unidade Selecionada: 3710300037
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 480.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/01/2026 | R BAGE, 20 (AP 111 E GAR) | Apto | 84 m² | R$ 480.000 | |
07/05/2024 | R BAGE, 20 (AP 121 E GAR) | Apto | 245 m² | R$ 400.000 | |
12/08/2022 | R BAGE, 20 (AP 71 E GAR) | Apto | 245 m² | R$ 450.000 | |
05/04/2022 | R BAGE, 20 (AP 53 E GAR) | Apto | 338 m² | R$ 64.693,42 | |
Esta Unidade15/02/2022 | R BAGE, 20 (AP 13 E GAR) | Apto | 338 m² | R$ 574.000 | |
24/01/2022 | R BAGE, 20 (AP 102 EGAR) | Apto | 250 m² | R$ 440.000 | |
03/02/2021 | R BAGE, 20 (AP 51 E GAR) | Apto | 245 m² | R$ 430.000 |