Ficha de Inteligência do Prédio
R MAEST CALLIA, 212
Vila Mariana • CEP: 04012-100 • Unidade Selecionada: 3710303001
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.254.930
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.750.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Outros: 1(mediana: R$ 1.750.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 952.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2026 | R MAEST CALLIA, 212 (AP 102) | Apto | 350 m² | R$ 1.750.000 | |
09/05/2024 | R MAEST CALLIA, 212 (AP 102) | Apto | 575 m² | R$ 1.557.860 | |
05/07/2021 | R MAEST CALLIA, 212 (AP 62) | Apto | 492 m² | R$ 952.000 | |
Esta Unidade22/03/2021 | R MAEST CALLIA, 212 (AP 91) | Apto | 492 m² | R$ 820.000 |