Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAEST CALLIA, 212
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3710303001
CEP
04012-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.254.930
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 952.000 a R$ 1.750.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R MAEST CALLIA, 212 (AP 102) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 09/05/2024 | R MAEST CALLIA, 212 (AP 102) | Apto | 575 m² (cadastro) | R$ 1.557.860 |
| 05/07/2021 | R MAEST CALLIA, 212 (AP 62) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 952.000 |
| Esta22/03/2021 | R MAEST CALLIA, 212 (AP 91) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
R MAEST CALLIA, 212 (AP 102)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R MAEST CALLIA, 212 (AP 102)
Apartamento•575 m² (cadastro)
R MAEST CALLIA, 212 (AP 62)
Apartamento•492 m² (cadastro)
R MAEST CALLIA, 212 (AP 91)
Apartamento•492 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.