Ficha de Inteligência do Prédio
R BAGE, 100
Vila Mariana • CEP: 04012-140 • Unidade Selecionada: 3710304628
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.800.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.660.000 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/10/2025 | R BAGE, 100 (AP 61) | Apto | 260 m² | R$ 1.800.000 | |
Esta Unidade25/11/2024 | R BAGE, 100 (AP 52) | Apto | 250 m² | R$ 533.878 | |
07/05/2021 | R BAGE, 100 (AP 91) | Apto | 250 m² | R$ 1.700.000 | |
04/03/2021 | R BAGE, 100 (AP 152) | Apto | 250 m² | R$ 1.660.000 |