Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO JULIAO, 296
Bela Vista • CEP: 01323-902 • Unidade Selecionada: 3800200589
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 680.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 16
- Garagem: 7(mediana: R$ 67.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 693.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/02/2026 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 12 ED M BRA) | Apto | 89 m² | R$ 680.000 | |
24/12/2025 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 21 ED M BRA) | Apto | 105 m² | R$ 846.000 | |
Esta Unidade22/10/2025 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 61 ED M PIR) | Apto | 105 m² | R$ 693.000 | |
22/10/2025 | R JOAO JULIAO, 296 (GARAGE) | Vaga | 1885 m² | R$ 77.000 | |
30/06/2025 | R JOAO JULIAO, 296 (GARAGE) | Vaga | 1885 m² | R$ 67.000 | |
27/06/2025 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 23) | Apto | 105 m² | R$ 536.000 | |
05/05/2025 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 52) | Apto | 89 m² | R$ 600.000 | |
20/02/2025 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 31 ED M BRA) | Apto | 105 m² | R$ 660.000 | |
09/02/2024 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 72 ED M PIR) | Apto | 96 m² | R$ 630.000 | |
09/02/2024 | R JOAO JULIAO, 296 (VAGA) | Vaga | 954 m² | R$ 100.000 | |
17/07/2023 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 83 ED M PIR) | Apto | 109 m² | R$ 820.000 | |
06/06/2023 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 71) | Apto | 109 m² | R$ 800.000 | |
06/06/2023 | R JOAO JULIAO, 296 (GARAGE) | Vaga | 954 m² | R$ 50.000 | |
08/02/2023 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 24 ED M PIR) | Apto | 96 m² | R$ 600.000 | |
08/02/2023 | R JOAO JULIAO, 296 (GARAGE) | Vaga | 954 m² | R$ 50.000 | |
29/06/2022 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 41 ED M BRA) | Apto | 109 m² | R$ 672.104,52 | |
29/06/2022 | R JOAO JULIAO, 296 (GARAGE) | Vaga | 954 m² | R$ 59.895,48 | |
14/06/2022 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 62 ED M BRA) | Apto | 96 m² | R$ 580.000 | |
27/04/2022 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 84 ED M BRA) | Apto | 96 m² | R$ 670.000 | |
03/08/2021 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 63 ED M BRA) | Apto | 109 m² | R$ 370.000 | |
18/06/2021 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 54 ED M BRA) | Apto | 96 m² | R$ 600.000 | |
18/06/2021 | R JOAO JULIAO, 296 (GARAGE) | Vaga | 954 m² | R$ 80.000 | |
25/05/2021 | R JOAO JULIAO, 296 (APTO 52) | Apto | 96 m² | R$ 731.119,31 |