Ficha de Inteligência do Prédio
R MAEST CARDIM, 963
Paraiso • CEP: 01323-001 • Unidade Selecionada: 3800701081
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.059.987
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 969.973 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 969.973)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 969.973 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/12/2025 | R MAEST CARDIM, 963 (A2 APTO 20) | Apto | 133 m² | R$ 969.973 | |
22/08/2025 | R MAEST CARDIM, 963 (GARAGEM) | Vaga | 1705 m² | R$ 50.000 | |
19/03/2025 | R MAEST CARDIM, 963 (A9 APTO 93) | Apto | 133 m² | R$ 1.150.000 | |
Esta Unidade30/09/2021 | R MAEST CARDIM, 963 (A2 APTO 20) | Apto | 190 m² | R$ 1.200.000 | |
27/07/2021 | R MAEST CARDIM, 963 (ANDAR 5 APTO 51) | Apto | 190 m² | R$ 815.000 |