Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVARO GUIMARAES, 9
Bela Vista • CEP: 01323-130 • Unidade Selecionada: 3801300676
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 422.982,5 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 45 transações
- Apartamentos: 45
- Outros: 1(mediana: R$ 400.000)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 422.983 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 45 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2026 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 193 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 422.982,5 | |
24/04/2026 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 194 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 470.638,38 | |
Esta Unidade04/12/2025 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 22) | Apto | 75 m² | R$ 400.000 | |
30/09/2025 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 196 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 473.254,33 | |
28/04/2025 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 165 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 505.000 | |
12/03/2025 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 176 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 500.000 | |
20/02/2025 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 184 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 775.000 | |
17/12/2024 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 151 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 500.000 | |
16/12/2024 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 82 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 550.000 | |
12/12/2024 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 183 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 357.375 | |
26/07/2024 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 92 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 550.000 | |
19/04/2024 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 106 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 600.000 | |
17/11/2023 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 183 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 457.111,12 | |
27/09/2023 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 88 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 550.000 | |
03/08/2023 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 122 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 418.817,94 | |
28/07/2023 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 106 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 424.564,8 | |
18/07/2023 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 87 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 528.399 | |
26/05/2023 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 166 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 425.855,41 | |
23/05/2023 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 108 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 400.000 | |
23/05/2023 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 173 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 390.000 | |
09/03/2023 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 151 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 366.081 | |
24/09/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 146 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 318.557,23 | |
24/09/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 176 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 351.960,53 | |
30/08/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 114 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 422.525,53 | |
24/08/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 125 E VG) | Apto | 71 m² | R$ 490.929,47 | |
11/08/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 24) | Apto | 73 m² | R$ 340.000 | |
11/08/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 25) | Apto | 71 m² | R$ 340.000 | |
11/08/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 156 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 420.314,49 | |
09/08/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 83 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 50.000 | |
30/04/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 104 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 471.116,3 | |
14/04/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 84 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 470.000 | |
15/03/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 154 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 389.629,72 | |
25/02/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 67 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 358.875 | |
22/02/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 103 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 535.000 | |
11/02/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 143 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 293.000 | |
26/01/2022 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 97 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 600.000 | |
15/12/2021 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 186 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 300.827,91 | |
Esta Unidade14/12/2021 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 22) | Apto | 72 m² | R$ 359.100 | |
07/12/2021 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 53 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 513.000 | |
15/11/2021 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 84 E VG) | Apto | 73 m² | R$ 477.691,34 | |
16/09/2021 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 187 E VG) | Apto | 76 m² | R$ 447.323,35 | |
01/09/2021 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 82 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 428.000 | |
15/07/2021 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 91 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 525.000 | |
11/01/2021 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 162 E VG) | Apto | 72 m² | R$ 470.000 | |
08/01/2021 | R ALVARO GUIMARAES, 9 (AP 98 E VG) | Apto | 68 m² | R$ 500.000 |