Ficha de Inteligência do Prédio
R CASTRO ALVES, 488
Aclimacao • CEP: 01532-000 • Unidade Selecionada: 3802115724
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.185.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.500.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 2.500.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.750.000 a R$ 2.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/05/2026 | R CASTRO ALVES, 488 (AP 91) | Apto | 587 m² | R$ 2.500.000 | |
Esta Unidade25/09/2023 | R CASTRO ALVES, 488 (AP 41) | Apto | 421 m² | R$ 2.185.000 | |
04/08/2022 | R CASTRO ALVES, 488 (AP 51) | Apto | 421 m² | R$ 1.750.000 | |
17/06/2022 | R CASTRO ALVES, 488 (AP 71) | Apto | 421 m² | R$ 2.000.000 | |
20/05/2022 | R CASTRO ALVES, 488 (AP 101) | Apto | 421 m² | R$ 2.600.000 |