Ficha de Inteligência do Prédio
R NILO, 35
Aclimacao • CEP: 01533-010 • Unidade Selecionada: 3802117433
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.395.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.440.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 1.440.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.350.000 a R$ 1.590.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2026 | R NILO, 35 (AP 144 E 2 VGS) | Apto | 160 m² | R$ 1.440.000 | |
Esta Unidade15/08/2024 | R NILO, 35 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 153 m² | R$ 1.300.000 | |
24/05/2023 | R NILO, 35 (AP 142 E 2 VGS) | Apto | 153 m² | R$ 1.590.000 | |
16/05/2023 | R NILO, 35 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 153 m² | R$ 1.350.000 | |
02/07/2021 | R NILO, 35 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 153 m² | R$ 900.000 | |
27/03/2021 | R NILO, 35 (AP 72 E 2 V) | Apto | 153 m² | R$ 1.230.000 |