Ficha de Inteligência do Prédio
R CASTRO ALVES, 631
Aclimacao • CEP: 01532-001 • Unidade Selecionada: 3802300661
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.710.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.200.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.550.000 a R$ 3.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/07/2024 | R CASTRO ALVES, 631 (AP 151) | Apto | 868 m² | R$ 3.200.000 | |
28/02/2023 | R CASTRO ALVES, 631 (AP 141) | Apto | 652 m² | R$ 1.550.000 | |
11/11/2022 | R CASTRO ALVES, 631 (AP 151) | Apto | 868 m² | R$ 1.710.000 | |
Esta Unidade30/05/2022 | R CASTRO ALVES, 631 (AP 81) | Apto | 652 m² | R$ 1.400.000 |