Ficha de Inteligência do Prédio
R CASTRO ALVES, 744
Aclimacao • CEP: 01532-000 • Unidade Selecionada: 3803301378
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 480.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 480.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 374.000 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R CASTRO ALVES, 744 (AP 42) | Apto | 125 m² | R$ 480.000 | |
08/05/2023 | R CASTRO ALVES, 744 (AP 64) | Apto | 357 m² | R$ 420.000 | |
Esta Unidade29/07/2022 | R CASTRO ALVES, 744 (AP 14) | Apto | 357 m² | R$ 374.000 | |
08/12/2021 | R CASTRO ALVES, 744 (AP 51) | Apto | 357 m² | R$ 510.000 | |
01/11/2021 | R CASTRO ALVES, 744 (AP 42) | Apto | 357 m² | R$ 395.000 | |
01/03/2021 | R CASTRO ALVES, 744 (AP 31) | Apto | 357 m² | R$ 580.000 |