Ficha de Inteligência do Prédio
R SAFIRA, 488
Aclimacao • CEP: 01532-010 • Unidade Selecionada: 3803402158
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.660.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.650.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.650.000 a R$ 1.765.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/07/2025 | R SAFIRA, 488 (AP 131) | Apto | 335 m² | R$ 1.650.000 | |
08/08/2024 | R SAFIRA, 488 (AP 81) | Apto | 647 m² | R$ 1.765.000 | |
15/01/2024 | R SAFIRA, 488 (AP 161) | Apto | 937 m² | R$ 3.200.000 | |
09/11/2023 | R SAFIRA, 488 (AP 151) | Apto | 647 m² | R$ 1.500.000 | |
20/10/2023 | R SAFIRA, 488 (AP 41 e VGS) | Apto | 647 m² | R$ 1.660.000 | |
Esta Unidade25/11/2022 | R SAFIRA, 488 (AP 31) | Apto | 647 m² | R$ 1.550.000 | |
26/07/2021 | R SAFIRA, 488 (AP 51) | Apto | 647 m² | R$ 1.275.000 | |
11/06/2021 | R SAFIRA, 488 (AP 151) | Apto | 647 m² | R$ 1.014.042 | |
03/05/2021 | R SAFIRA, 488 (AP 81) | Apto | 647 m² | R$ 1.700.000 |