Ficha de Inteligência do Prédio
R CRUZ E SOUZA, 53
Aclimacao • CEP: 01532-040 • Unidade Selecionada: 3803501474
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.650.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 900.000 a R$ 1.870.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2026 | R CRUZ E SOUZA, 53 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 369 m² | R$ 1.650.000 | |
Esta Unidade19/01/2024 | R CRUZ E SOUZA, 53 (AP 81 E 3 VG) | Apto | 604 m² | R$ 1.870.000 | |
04/02/2022 | R CRUZ E SOUZA, 53 (AP 161 E 5 VG) | Apto | 941 m² | R$ 900.000 |