Ficha de Inteligência do Prédio
R LOUREIRO DA CRUZ, 312
Aclimacao • CEP: 01529-020 • Unidade Selecionada: 3803600901
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2020.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 765.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 750.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/11/2025 | R LOUREIRO DA CRUZ, 312 (APTO 81) | Apto | 283 m² | R$ 750.000 | |
05/11/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 312 (APTO 91) | Apto | 890 m² | R$ 800.000 | |
17/02/2021 | R LOUREIRO DA CRUZ, 312 (APTO 41) | Apto | 890 m² | R$ 780.000 | |
Esta Unidade18/12/2020 | R LOUREIRO DA CRUZ, 312 (APTO 11) | Apto | 890 m² | R$ 633.641,84 |