Ficha de Inteligência do Prédio
R ARUJA, 137
Paraiso • CEP: 04104-040 • Unidade Selecionada: 3803900591
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 330.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 4(mediana: R$ 90.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/06/2023 | R ARUJA, 137 (AP 44) | Apto | 412 m² | R$ 330.000 | |
29/06/2023 | R ARUJA, 137 (BOX 9) | Vaga | 191 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade29/08/2022 | R ARUJA, 137 (APTO 32) | Apto | 392 m² | R$ 425.000 | |
29/08/2022 | R ARUJA, 137 (BOX 2) | Vaga | 132 m² | R$ 50.000 | |
17/08/2021 | R ARUJA, 137 (APTO 62) | Apto | 392 m² | R$ 380.000 | |
17/08/2021 | R ARUJA, 137 (BOX 8) | Vaga | 115 m² | R$ 80.000 | |
Esta Unidade22/04/2021 | R ARUJA, 137 (APTO 32) | Apto | 392 m² | R$ 350.000 | |
22/04/2021 | R ARUJA, 137 (BOX 2) | Vaga | 132 m² | R$ 100.000 |