Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 863
Aclimacao • CEP: 04105-003 • Unidade Selecionada: 3804408354
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 770.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 770.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/10/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 863 (AP 920 E VG) | Apto | 125 m² | R$ 770.000 | |
Esta Unidade09/05/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 863 (AP. 110 E VG.) | Apto | 125 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade09/02/2022 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 863 (AP. 110 E VG.) | Apto | 125 m² | R$ 700.000 | |
16/06/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 863 (AP. 420 E VG.) | Apto | 125 m² | R$ 700.000 |