Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297
Vila Mariana • CEP: 04105-901 • Unidade Selecionada: 3804409709
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.377.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 19
- Garagem: 4(mediana: R$ 150.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 1.238.500)
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.100.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 33 BETA) | Apto | 175 m² | R$ 1.377.000 | |
28/04/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (VG 179) | Vaga | 39 m² | R$ 153.000 | |
30/03/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 112 GAMA) | Apto | 175 m² | R$ 1.101.000 | |
30/03/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (VG 88) | Vaga | 39 m² | R$ 150.000 | |
17/03/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 124 BETA) | Apto | 175 m² | R$ 860.000 | |
17/03/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (VG 21) | Vaga | 39 m² | R$ 150.000 | |
03/12/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 103 ALFA) | Apto | 175 m² | R$ 1.100.000 | |
08/10/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 124) | Apto | 214 m² | R$ 1.000.000 | |
07/04/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (APTO 42) | Apto | 214 m² | R$ 1.100.000 | |
21/03/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (APTO 44 e vaga 62) | Apto | 214 m² | R$ 1.150.000 | |
13/03/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (APTO 71) | Apto | 214 m² | R$ 1.398.000 | |
05/09/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 102) | Apto | 42 m² | R$ 1.100.000 | |
25/06/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 144) | Apto | 42 m² | R$ 986.260,87 | |
16/04/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (APTO 23) | Apto | 42 m² | R$ 1.060.000 | |
04/04/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (APTO 61) | Apto | 42 m² | R$ 800.000 | |
03/04/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 141) | Apto | 42 m² | R$ 1.073.500 | |
Esta Unidade03/04/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (VG 11) | Vaga | 7 m² | R$ 56.500 | |
18/09/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (APTO 43) | Apto | 42 m² | R$ 1.412.000 | |
07/06/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (APTO 22) | Apto | 42 m² | R$ 950.000 | |
05/05/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 112) | Apto | 42 m² | R$ 450.000 | |
12/07/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP 91) | Apto | 42 m² | R$ 935.000 | |
31/05/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (APTO 53) | Apto | 42 m² | R$ 900.000 | |
16/04/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 297 (AP. 51) | Apto | 42 m² | R$ 1.040.000 |