Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337
Vila Mariana • CEP: 04105-902 • Unidade Selecionada: 3804412106
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.108.792
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.180.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/08/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APTO 104) | Apto | 42 m² | R$ 1.180.000 | |
17/05/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APT 193) | Apto | 42 m² | R$ 1.105.000 | |
14/03/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APTO 93) | Apto | 42 m² | R$ 1.150.000 | |
29/01/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APTO 114) | Apto | 42 m² | R$ 1.050.000 | |
13/12/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APT 202) | Apto | 42 m² | R$ 760.000 | |
29/11/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APTO 51 AN 5) | Apto | 42 m² | R$ 1.112.584 | |
30/06/2022 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APTO 122) | Apto | 42 m² | R$ 1.058.310 | |
14/02/2022 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APTO 84) | Apto | 35 m² | R$ 1.105.000 | |
Esta Unidade21/12/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APTO 11) | Apto | 42 m² | R$ 1.200.000 | |
04/10/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APTO 53) | Apto | 42 m² | R$ 1.080.000 | |
26/04/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 337 (APTO 53) | Apto | 42 m² | R$ 850.000 |