Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARMANDO FERRENTINI, 629
Paraiso • CEP: 04103-030 • Unidade Selecionada: 3804415441
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 126.734,66 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 126.735 a R$ 275.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/08/2025 | AV ARMANDO FERRENTINI, 629 (AP 11) | Apto | 59 m² | R$ 126.734,66 | |
05/02/2025 | AV ARMANDO FERRENTINI, 629 (AP 42) | Apto | 59 m² | R$ 275.000 | |
05/10/2023 | AV ARMANDO FERRENTINI, 629 (AP 72) | Apto | 591 m² | R$ 200.000 | |
06/05/2022 | AV ARMANDO FERRENTINI, 629 (AP 32) | Apto | 591 m² | R$ 290.000 | |
26/11/2021 | AV ARMANDO FERRENTINI, 629 (AP 12) | Apto | 591 m² | R$ 160.030 |