Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491
A • CEP: 04105-001 • Unidade Selecionada: 3804427022
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 385.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 21 E VG) | Apto | 88 m² | R$ 300.000 | |
20/01/2026 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 94 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 385.000 | |
31/07/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 42 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 375.000 | |
27/02/2025 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 64 E VG) | Apto | 87 m² | R$ 385.000 | |
11/06/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 102 E VG) | Apto | 207 m² | R$ 370.000 | |
25/09/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 53 E VG) | Apto | 210 m² | R$ 385.000 | |
Esta Unidade15/07/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 13 E VG) | Apto | 210 m² | R$ 300.000 | |
09/05/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 92 E VG) | Apto | 207 m² | R$ 340.000 | |
04/03/2022 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 83 E VG) | Apto | 210 m² | R$ 385.000 | |
07/10/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 72 E VG) | Apto | 207 m² | R$ 400.000 | |
25/06/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 121 E VG) | Apto | 210 m² | R$ 282.000 | |
15/01/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 491 (AP 84 E VG) | Apto | 207 m² | R$ 335.000 |