Ficha de Inteligência do Prédio
R TOPAZIO, 596
Cond Vn Casa Topazio • CEP: 04105-062 • Unidade Selecionada: 3804500463
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 222.500 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 222.500 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | R TOPAZIO, 596 (A2 APTO 121 SUB) | Apto | 88 m² | R$ 222.500 | |
11/10/2024 | R TOPAZIO, 596 (A7 APTO 71) | Apto | 402 m² | R$ 480.000 | |
07/03/2024 | R TOPAZIO, 596 (A3 APTO 33) | Apto | 247 m² | R$ 300.000 | |
03/03/2022 | R TOPAZIO, 596 (A1 APTO 113) | Apto | 247 m² | R$ 253.000 | |
16/02/2022 | R TOPAZIO, 596 (A6 APTO 62) | Apto | 234 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade08/11/2021 | R TOPAZIO, 596 (A1 APTO 112 SUB) | Apto | 234 m² | R$ 235.000 |