Ficha de Inteligência do Prédio
R SAFIRA, 497
Aclimacao • CEP: 01532-010 • Unidade Selecionada: 3804600867
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.745.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.900.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.374.602 a R$ 1.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/08/2024 | R SAFIRA, 497 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 980 m² | R$ 1.900.000 | |
Esta Unidade02/03/2023 | R SAFIRA, 497 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 820 m² | R$ 1.374.602 | |
05/07/2022 | R SAFIRA, 497 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 980 m² | R$ 1.745.000 |