Ficha de Inteligência do Prédio
R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 104
Vila Mariana • CEP: 04105-000 • Unidade Selecionada: 3805101740
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 694.159
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 738.318,4 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 830.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2024 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 104 (AP 51 E BOX) | Apto | 396 m² | R$ 738.318,4 | |
06/07/2023 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 104 (AP 61 E BOX) | Apto | 396 m² | R$ 830.000 | |
Esta Unidade31/05/2022 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 104 (AP 11 E BOX) | Apto | 396 m² | R$ 595.000 | |
27/08/2021 | R DR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS, 104 (AP 62 E BOX) | Apto | 318 m² | R$ 650.000 |