Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULA NEY, 174
Condominio You Prime • CEP: 04107-020 • Unidade Selecionada: 3805301715
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 594.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 822.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 4(mediana: R$ 114.139)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 558.000 a R$ 822.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/02/2025 | R PAULA NEY, 174 (AP 62 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 822.000 | |
25/10/2022 | R PAULA NEY, 174 (AP 53 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 558.000 | |
25/10/2022 | R PAULA NEY, 174 (VAGA) | Vaga | 49 m² | R$ 62.000 | |
Esta Unidade11/10/2022 | R PAULA NEY, 174 (AP 11 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 630.000 | |
21/07/2022 | R PAULA NEY, 174 (AP 54 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 491.722 | |
21/07/2022 | R PAULA NEY, 174 (VAGA 26) | Vaga | 49 m² | R$ 128.278 | |
13/05/2022 | R PAULA NEY, 174 (AP 81 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 531.377 | |
13/05/2022 | R PAULA NEY, 174 (VAGA) | Vaga | 49 m² | R$ 138.623 | |
18/08/2021 | R PAULA NEY, 174 (AP 44 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 580.000 | |
20/07/2021 | R PAULA NEY, 174 (AP 22 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 580.049 | |
23/03/2021 | R PAULA NEY, 174 (AP 14 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 418.000 | |
23/03/2021 | R PAULA NEY, 174 (VAGA) | Vaga | 49 m² | R$ 100.000 |