Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULA NEY, 188
Condominio You Prime • CEP: 04107-020 • Unidade Selecionada: 3805302398
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.800.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.700.500 a R$ 3.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2026 | R PAULA NEY, 188 (AP 101 E 4VG) | Apto | 389 m² | R$ 3.800.000 | |
Esta Unidade10/01/2024 | R PAULA NEY, 188 (AP 21 E 4VG) | Apto | 256 m² | R$ 2.700.500 | |
24/11/2023 | R PAULA NEY, 188 (AP 141 E 4VG) | Apto | 298 m² | R$ 3.300.000 | |
02/08/2022 | R PAULA NEY, 188 (AP 121 E 4VG) | Apto | 256 m² | R$ 3.000.000 | |
30/07/2021 | R PAULA NEY, 188 (AP 52 E 4VG) | Apto | 256 m² | R$ 2.765.000 | |
26/03/2021 | R PAULA NEY, 188 (AP 191 E 4VG) | Apto | 299 m² | R$ 3.293.000 | |
28/12/2020 | R PAULA NEY, 188 (AP 111 E 4VG) | Apto | 256 m² | R$ 2.620.000 |