Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULA NEY, 357
Condominio You Prime • CEP: 04107-020 • Unidade Selecionada: 3805904800
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 850.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 565.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/11/2025 | R PAULA NEY, 357 (AP 101) | Apto | 208 m² | R$ 850.000 | |
23/07/2025 | R PAULA NEY, 357 (AP 62) | Apto | 208 m² | R$ 775.000 | |
Esta Unidade09/01/2023 | R PAULA NEY, 357 (AP 21) | Apto | 391 m² | R$ 565.000 | |
27/01/2022 | R PAULA NEY, 357 (AP 31) | Apto | 391 m² | R$ 730.000 | |
23/11/2021 | R PAULA NEY, 357 (AP 131) | Apto | 627 m² | R$ 1.710.000 | |
21/01/2021 | R PAULA NEY, 357 (AP 121) | Apto | 391 m² | R$ 760.000 |