Ficha de Inteligência do Prédio
R GUIMARAES PASSOS, 286
E 1 Dep • CEP: 04107-030 • Unidade Selecionada: 3805905513
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.175.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.175.000 a R$ 1.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade30/04/2024 | R GUIMARAES PASSOS, 286 (AP 21) | Apto | 378 m² | R$ 1.175.000 | |
23/01/2024 | R GUIMARAES PASSOS, 286 (AP 72) | Apto | 382 m² | R$ 1.325.000 | |
10/01/2024 | R GUIMARAES PASSOS, 286 (AP 31) | Apto | 378 m² | R$ 1.500.000 | |
28/03/2022 | R GUIMARAES PASSOS, 286 (AP 92) | Apto | 378 m² | R$ 1.275.000 |