Ficha de Inteligência do Prédio
R GUIMARAES PASSOS, 182
E 1 Dep • CEP: 04107-030 • Unidade Selecionada: 3805906269
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 4.500.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 3.550.000 a R$ 4.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/07/2025 | R GUIMARAES PASSOS, 182 (AP 81) | Apto | 649 m² | R$ 4.500.000 | |
14/02/2025 | R GUIMARAES PASSOS, 182 (AP 141) | Apto | 649 m² | R$ 4.300.000 | |
Esta Unidade24/01/2024 | R GUIMARAES PASSOS, 182 (AP 71) | Apto | 526 m² | R$ 3.550.000 | |
21/09/2021 | R GUIMARAES PASSOS, 182 (AP 181) | Apto | 526 m² | R$ 3.213.432,01 |