Ficha de Inteligência do Prédio
R GUIMARAES PASSOS, 246
E 1 Dep • CEP: 04107-030 • Unidade Selecionada: 3805906404
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.850.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 1(mediana: R$ 170.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.530.000 a R$ 2.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 22 E 2VG) | Apto | 224 m² | R$ 1.850.000 | |
29/07/2025 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 42 E 2VG) | Apto | 229 m² | R$ 2.150.000 | |
22/08/2024 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 111 E 2VG) | Apto | 424 m² | R$ 1.530.000 | |
11/04/2023 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 72 E 2VG) | Apto | 396 m² | R$ 600.000 | |
11/04/2023 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 71 E 2VG) | Apto | 396 m² | R$ 600.000 | |
17/11/2022 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 122 E 3VG) | Apto | 575 m² | R$ 1.980.000 | |
Esta Unidade17/11/2022 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (VAGA N 17 M) | Vaga | 41 m² | R$ 170.000 | |
30/08/2022 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 41 E 2VG) | Apto | 396 m² | R$ 1.270.000 | |
25/02/2022 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 51 E 2VG) | Apto | 396 m² | R$ 1.470.000 | |
29/10/2021 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 121 E 3VG) | Apto | 575 m² | R$ 1.588.970,37 | |
07/06/2021 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 21 E 2VG) | Apto | 396 m² | R$ 1.200.000 | |
07/05/2021 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 112 E 2VG) | Apto | 402 m² | R$ 1.400.000 | |
09/04/2021 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 62 E 2VG) | Apto | 396 m² | R$ 1.250.000 | |
12/02/2021 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 52 E 2VG) | Apto | 396 m² | R$ 1.280.000 | |
09/02/2021 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 82 E 2VG) | Apto | 402 m² | R$ 1.290.000 | |
13/01/2021 | R GUIMARAES PASSOS, 246 (AP 121 E 3VG) | Apto | 575 m² | R$ 1.818.000 |