Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 77
Vila Mariana • CEP: 04106-080 • Unidade Selecionada: 3806900736
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 467.650 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 467.650 a R$ 960.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/12/2024 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 77 (APTO 722) | Apto | 865 m² | R$ 467.650 | |
08/08/2024 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 77 (APTO 721 e Vaga B) | Apto | 865 m² | R$ 960.000 | |
Esta Unidade17/04/2023 | R PROF ARISTIDES DE MACEDO, 77 (APTO 712) | Apto | 116 m² | R$ 600.000 |