Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DE PAIVA, 76
Vila Mariana • CEP: 04106-020 • Unidade Selecionada: 3807100717
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 676.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 660.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 29 transações
- Apartamentos: 29
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 660.000 a R$ 742.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 29 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/01/2026 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 23 DP E VG) | Apto | 87 m² | R$ 660.000 | |
22/04/2025 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 163 DP E VG) | Apto | 87 m² | R$ 668.000 | |
27/03/2025 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 44 DP E VG) | Apto | 87 m² | R$ 742.000 | |
27/03/2025 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 103 DP E VG) | Apto | 87 m² | R$ 742.000 | |
11/11/2024 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 34 ) | Apto | 146 m² | R$ 685.000 | |
18/09/2024 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 151 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 590.000 | |
18/06/2024 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 172 DP E VG) | Apto | 156 m² | R$ 600.000 | |
10/04/2024 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 63 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 620.000 | |
20/12/2023 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 24 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 672.000 | |
11/09/2023 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 21 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 605.000 | |
11/09/2023 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 31 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 605.000 | |
Esta Unidade13/03/2023 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 12 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 636.000 | |
15/12/2022 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 51 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 600.000 | |
17/11/2022 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 134 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 607.846,25 | |
17/11/2022 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 22 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 595.301,42 | |
30/09/2022 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 131 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 588.849,16 | |
08/04/2022 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 144 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 700.000 | |
01/04/2022 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 74 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 141.333,25 | |
25/02/2022 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 164 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 615.000 | |
17/11/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 123 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 700.000 | |
17/11/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 124 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 700.000 | |
17/11/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 143 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 700.000 | |
17/11/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 173 DP E VG) | Apto | 156 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade03/11/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 12 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 784.818,37 | |
19/10/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 174 DP E VG) | Apto | 156 m² | R$ 610.000 | |
23/07/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 22 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 595.301,42 | |
23/07/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 134 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 607.846,25 | |
11/05/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 163 DP E VG) | Apto | 146 m² | R$ 660.000 | |
26/01/2021 | R MANUEL DE PAIVA, 76 (AP 64 DP E V) | Apto | 146 m² | R$ 660.000 |