Ficha de Inteligência do Prédio
R MACHADO DE ASSIS, 168
Vila Mariana • CEP: 04106-000 • Unidade Selecionada: 3807200797
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 455.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 550.000 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 92.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 388.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade12/06/2024 | R MACHADO DE ASSIS, 168 ( APTO 22) | Apto | 449 m² | R$ 550.000 | |
30/08/2023 | R MACHADO DE ASSIS, 168 (A6 APTO 62) | Apto | 449 m² | R$ 388.000 | |
30/08/2023 | R MACHADO DE ASSIS, 168 (VG MAT36015) | Vaga | 119 m² | R$ 92.000 | |
26/12/2022 | R MACHADO DE ASSIS, 168 (A3 APTO 31) | Apto | 449 m² | R$ 455.000 | |
09/05/2022 | R MACHADO DE ASSIS, 168 (APTO 53) | Apto | 231 m² | R$ 363.000 |