Ficha de Inteligência do Prédio
R GREGORIO SERRAO, 260
Setor 2 • CEP: 04106-040 • Unidade Selecionada: 3807201300
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 638.075
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 700.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 62 transações
- Apartamentos: 62
- Outros: 1(mediana: R$ 805.820)
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 521.625 a R$ 859.050
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 62 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2026 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 56) | Apto | 92 m² | R$ 700.000 | |
19/12/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 182) | Apto | 148 m² | R$ 805.820 | |
21/11/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 75) | Apto | 92 m² | R$ 154.000 | |
28/10/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 86) | Apto | 92 m² | R$ 519.718,11 | |
28/10/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 203) | Apto | 92 m² | R$ 522.481,89 | |
28/10/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 233) | Apto | 92 m² | R$ 521.624,99 | |
07/07/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 172) | Apto | 148 m² | R$ 1.380.000 | |
21/05/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 113) | Apto | 92 m² | R$ 576.150 | |
21/05/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 121) | Apto | 148 m² | R$ 859.050 | |
09/05/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 72) | Apto | 148 m² | R$ 1.290.000 | |
25/02/2025 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 163) | Apto | 92 m² | R$ 780.000 | |
26/08/2024 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 75) | Apto | 64 m² | R$ 515.425 | |
03/07/2024 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 251) | Apto | 103 m² | R$ 926.100 | |
24/06/2024 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 216) | Apto | 64 m² | R$ 392.689,8 | |
06/06/2024 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 171) | Apto | 100 m² | R$ 476.500 | |
Esta Unidade04/06/2024 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 51) | Apto | 91 m² | R$ 1.225.000 | |
24/04/2024 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 143) | Apto | 64 m² | R$ 740.000 | |
23/04/2024 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 183) | Apto | 64 m² | R$ 497.962,09 | |
06/02/2024 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 166) | Apto | 64 m² | R$ 593.000 | |
22/01/2024 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 204) | Apto | 64 m² | R$ 690.000 | |
21/12/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 143) | Apto | 64 m² | R$ 516.380,7 | |
30/11/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 223) | Apto | 64 m² | R$ 521.639 | |
16/11/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 246) | Apto | 64 m² | R$ 790.000 | |
09/11/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 154) | Apto | 64 m² | R$ 800.000 | |
30/10/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 261) | Apto | 108 m² | R$ 966.373,06 | |
11/10/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 196) | Apto | 64 m² | R$ 850.000 | |
01/09/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 76) | Apto | 64 m² | R$ 730.000 | |
05/07/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 133) | Apto | 64 m² | R$ 485.604,04 | |
16/06/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 74) | Apto | 64 m² | R$ 789.900 | |
12/04/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 264) | Apto | 64 m² | R$ 900.000 | |
28/02/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 256) | Apto | 64 m² | R$ 603.125 | |
12/01/2023 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 72) | Apto | 100 m² | R$ 1.060.000 | |
08/12/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 56) | Apto | 64 m² | R$ 500.000 | |
22/11/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 224) | Apto | 64 m² | R$ 605.790 | |
17/10/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 61) | Apto | 100 m² | R$ 1.320.000 | |
11/10/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 175) | Apto | 64 m² | R$ 571.131 | |
19/05/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 72) | Apto | 100 m² | R$ 814.725 | |
17/05/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 106) | Apto | 64 m² | R$ 755.000 | |
12/04/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 126) | Apto | 64 m² | R$ 523.202,8 | |
25/02/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 116) | Apto | 64 m² | R$ 521.100 | |
24/02/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 105) | Apto | 64 m² | R$ 550.015,43 | |
08/02/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 162) | Apto | 100 m² | R$ 851.630,31 | |
28/01/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 61) | Apto | 100 m² | R$ 950.000 | |
18/01/2022 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 222) | Apto | 100 m² | R$ 1.360.000 | |
20/12/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 201) | Apto | 100 m² | R$ 896.333,99 | |
12/11/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 161) | Apto | 100 m² | R$ 770.000 | |
27/10/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 225) | Apto | 64 m² | R$ 646.550 | |
20/10/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 94) | Apto | 64 m² | R$ 530.750 | |
13/10/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 55) | Apto | 64 m² | R$ 690.000 | |
02/09/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 266) | Apto | 64 m² | R$ 770.000 | |
19/08/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 95) | Apto | 64 m² | R$ 500.000 | |
05/08/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 114) | Apto | 64 m² | R$ 492.150 | |
30/07/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 61) | Apto | 100 m² | R$ 820.790 | |
26/07/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 231) | Apto | 101 m² | R$ 784.701,36 | |
28/06/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 92) | Apto | 100 m² | R$ 748.639,51 | |
01/06/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 106) | Apto | 64 m² | R$ 617.000 | |
27/05/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 242) | Apto | 103 m² | R$ 863.675 | |
25/05/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 142) | Apto | 100 m² | R$ 762.350 | |
19/05/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 112) | Apto | 100 m² | R$ 790.000 | |
18/05/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 214) | Apto | 64 m² | R$ 632.075 | |
14/05/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 144) | Apto | 64 m² | R$ 540.400 | |
24/03/2021 | R GREGORIO SERRAO, 260 (AP 264) | Apto | 64 m² | R$ 695.000 |