Ficha de Inteligência do Prédio
R GREGORIO SERRAO, 219
Setor 2 • CEP: 04106-040 • Unidade Selecionada: 3807301097
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 595.454,55 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 4(mediana: R$ 67.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 595.455
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/07/2025 | R GREGORIO SERRAO, 219 (AP 71) | Apto | 97 m² | R$ 595.454,55 | |
14/07/2025 | R GREGORIO SERRAO, 219 (GAR BOX D-24) | Vaga | 58 m² | R$ 59.545,45 | |
12/04/2024 | R GREGORIO SERRAO, 219 (AP 33) | Apto | 278 m² | R$ 540.000 | |
12/04/2024 | R GREGORIO SERRAO, 219 (GAR BOX S-19) | Vaga | 78 m² | R$ 60.000 | |
Esta Unidade26/09/2023 | R GREGORIO SERRAO, 219 (AP 11) | Apto | 264 m² | R$ 450.000 | |
20/04/2021 | R GREGORIO SERRAO, 219 (AP 52) | Apto | 264 m² | R$ 445.000 | |
20/04/2021 | R GREGORIO SERRAO, 219 (GAR BOX D-12) | Vaga | 157 m² | R$ 75.000 | |
22/03/2021 | R GREGORIO SERRAO, 219 (GAR BOX D 22) | Vaga | 157 m² | R$ 100.000 | |
22/03/2021 | R GREGORIO SERRAO, 219 (AP 83) | Apto | 532 m² | R$ 750.000 |