Ficha de Inteligência do Prédio
R MACHADO DE ASSIS, 222
Vila Mariana • CEP: 04106-000 • Unidade Selecionada: 3807301607
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 910.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 385.000 a R$ 910.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade02/04/2026 | R MACHADO DE ASSIS, 222 (AP 2) | Apto | 149 m² | R$ 910.000 | |
29/12/2022 | R MACHADO DE ASSIS, 222 (AP 9) | Apto | 796 m² | R$ 440.000 | |
28/09/2021 | R MACHADO DE ASSIS, 222 (AP 5) | Apto | 796 m² | R$ 385.000 |