Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULA NEY, 750
Vila Mariana • CEP: 04107-022 • Unidade Selecionada: 3807400771
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 530.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 1(mediana: R$ 535.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2025 | R PAULA NEY, 750 (VG) | Vaga | 30 m² | R$ 535.000 | |
Esta Unidade16/07/2024 | R PAULA NEY, 750 (APTO 23) | Apto | 276 m² | R$ 530.000 | |
04/08/2022 | R PAULA NEY, 750 (APT. 52) | Apto | 274 m² | R$ 480.000 |