Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULA NEY, 750
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3807400771
CEP
04107-022
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 505.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 530.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | R PAULA NEY, 750 (VG) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| Esta16/07/2024 | R PAULA NEY, 750 (APTO 23) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 04/08/2022 | R PAULA NEY, 750 (APT. 52) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R PAULA NEY, 750 (VG)
Garagem•30 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 750 (APTO 23)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R PAULA NEY, 750 (APT. 52)
Apartamento•274 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.