Ficha de Inteligência do Prédio
R GASPAR LOURENCO, 197
Vila Mariana • CEP: 04107-001 • Unidade Selecionada: 3807402640
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 835.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 552.000 a R$ 835.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/06/2025 | R GASPAR LOURENCO, 197 (AP 63 DEP 2VG) | Apto | 127 m² | R$ 835.000 | |
25/10/2024 | R GASPAR LOURENCO, 197 (AP 152 DEP 2VG) | Apto | 168 m² | R$ 552.000 | |
03/10/2022 | R GASPAR LOURENCO, 197 (AP 122 DEP 2VG) | Apto | 168 m² | R$ 780.000 | |
Esta Unidade09/06/2021 | R GASPAR LOURENCO, 197 (AP 12 DEP 1VG) | Apto | 149 m² | R$ 400.275 | |
20/01/2021 | R GASPAR LOURENCO, 197 (AP 23 DEP 2V) | Apto | 168 m² | R$ 835.000 |