Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DO PATROCINIO, 570
Aclimacao • CEP: 04108-001 • Unidade Selecionada: 3807801413
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 282.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 300.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 2(mediana: R$ 74.457)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 264.000 a R$ 365.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/09/2025 | R JOSE DO PATROCINIO, 570 (APTO5) | Apto | 54 m² | R$ 300.000 | |
28/04/2025 | R JOSE DO PATROCINIO, 570 (APTO16) | Apto | 67 m² | R$ 264.000 | |
02/02/2024 | R JOSE DO PATROCINIO, 570 (GAR S/SOLO) | Vaga | 1771 m² | R$ 50.000 | |
02/02/2024 | R JOSE DO PATROCINIO, 570 (APTO3) | Apto | 260 m² | R$ 250.000 | |
21/11/2023 | R JOSE DO PATROCINIO, 570 (APTO36) | Apto | 260 m² | R$ 365.000 | |
Esta Unidade12/06/2023 | R JOSE DO PATROCINIO, 570 (APT.2) | Apto | 260 m² | R$ 292.000 | |
05/06/2023 | R JOSE DO PATROCINIO, 570 (APTO7) | Apto | 260 m² | R$ 200.000 | |
05/06/2023 | R JOSE DO PATROCINIO, 570 (GAR S/SOLO) | Vaga | 1771 m² | R$ 98.913,93 |