Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE DO PATROCINIO, 649
Aclimacao • CEP: 04108-001 • Unidade Selecionada: 3808900784
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 359.995,98 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 93.759)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 359.996 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/05/2025 | R JOSE DO PATROCINIO, 649 (AP 72 AN 7) | Apto | 120 m² | R$ 359.995,98 | |
Esta Unidade27/05/2025 | R JOSE DO PATROCINIO, 649 (GR) | Vaga | 426 m² | R$ 93.759,02 | |
16/10/2024 | R JOSE DO PATROCINIO, 649 (AP 31 AN 3) | Apto | 429 m² | R$ 700.000 | |
02/06/2023 | R JOSE DO PATROCINIO, 649 (AP 61 AN 6) | Apto | 429 m² | R$ 640.000 |