Ficha de Inteligência do Prédio
R MACHADO DE ASSIS, 994
Cd. Dom • CEP: 04106-001 • Unidade Selecionada: 3808901020
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.250.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 1.250.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/12/2025 | R MACHADO DE ASSIS, 994 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 446 m² | R$ 1.250.000 | |
23/10/2025 | R MACHADO DE ASSIS, 994 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 446 m² | R$ 1.450.000 | |
19/04/2024 | R MACHADO DE ASSIS, 994 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 794 m² | R$ 1.600.000 | |
10/03/2023 | R MACHADO DE ASSIS, 994 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 794 m² | R$ 150.000 | |
20/01/2023 | R MACHADO DE ASSIS, 994 (AP 101 E 2 VGS) | Apto | 794 m² | R$ 1.650.000 |