Ficha de Inteligência do Prédio
R CARLOS PETIT, 490
Vila Mariana • CEP: 04110-001 • Unidade Selecionada: 3809700381
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 507.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 490.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 490.000 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/07/2024 | R CARLOS PETIT, 490 (AP 14 E 1VG) | Apto | 261 m² | R$ 490.000 | |
27/06/2024 | R CARLOS PETIT, 490 (AP 84 E 1VG) | Apto | 261 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade22/02/2024 | R CARLOS PETIT, 490 (AP 13 E 1VG) | Apto | 245 m² | R$ 123.261,75 | |
25/10/2023 | R CARLOS PETIT, 490 (AP 41 E 1VG) | Apto | 265 m² | R$ 580.000 | |
29/05/2023 | R CARLOS PETIT, 490 (AP 63 E 1VG) | Apto | 245 m² | R$ 680.000 | |
09/06/2022 | R CARLOS PETIT, 490 (AP 41 E 1VG) | Apto | 265 m² | R$ 505.000 |