Ficha de Inteligência do Prédio
R DONA INACIA UCHOA, 620
Ed Vitoria Maria • CEP: 04110-021 • Unidade Selecionada: 3810202312
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 480.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 480.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/05/2026 | R DONA INACIA UCHOA, 620 (AP 43 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 480.000 | |
06/05/2025 | R DONA INACIA UCHOA, 620 (AP 102 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 68.432 | |
Esta Unidade29/02/2024 | R DONA INACIA UCHOA, 620 (AP 42 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 400.000 | |
29/02/2024 | R DONA INACIA UCHOA, 620 (AP 43 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 400.000 | |
21/03/2023 | R DONA INACIA UCHOA, 620 (AP 112 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 380.000 | |
27/03/2022 | R DONA INACIA UCHOA, 620 (AP 53 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 85.000 | |
19/05/2021 | R DONA INACIA UCHOA, 620 (AP 84 E VG) | Apto | 196 m² | R$ 350.000 | |
05/05/2021 | R DONA INACIA UCHOA, 620 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 339 m² | R$ 438.010 |