Ficha de Inteligência do Prédio
R VERGUEIRO, 2161
Trend Paulista Offices • CEP: 04101-100 • Unidade Selecionada: 3810300128
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 450.000 em dez de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 580.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/12/2023 | R VERGUEIRO, 2161 (A2 APTO.333) | Apto | 161 m² | R$ 450.000 | |
30/08/2023 | R VERGUEIRO, 2161 (APTO 328 BL 3) | Apto | 142 m² | R$ 580.000 | |
Esta Unidade19/09/2022 | R VERGUEIRO, 2161 (APTO 314 TERREO) | Apto | 131 m² | R$ 550.000 |